TÜKETİCİNİN KORUNMASI HAKKINDA KANUN İLE KAT MÜLKİYETİ KANUNUNDA
DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN
Kanun No. 7392
Kabul
Tarihi: 24/3/2022
01.04.2022 tarih ve 31796 sayılı R.G.
MADDE
1- 7/11/2013 tarihli
ve 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 19 uncu maddesinin
birinci fıkrasında yer alan “kalan borcun en az onda” ibaresi “sözleşmede yer
alan bedelin en az onda” şeklinde değiştirilmiş ve “taksidi veya”
ibaresinden sonra gelen “kalan borcun” ibaresi madde metninden çıkarılmıştır.
MADDE
2- 6502
sayılı Kanunun 24 üncü maddesinin ikinci fıkrasına aşağıdaki cümle eklenmiştir.
“Cayma
hakkı süresi içinde kredi borcunun tamamının erken ödenmesi hâlinde bildirim
aranmaksızın bu madde hükümleri uygulanır.”
MADDE
3- 6502
sayılı Kanunun 26 ncı maddesinin ikinci fıkrasında yer alan “oranında
değişiklik yapılması hâlinde” ibaresi “oranının artırılması durumunda” şeklinde
değiştirilmiştir.
MADDE
4- 6502 sayılı
Kanunun 29 uncu maddesi başlığı ile birlikte aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“Sigorta,
yan finansal ürün ve hizmet sunumu
MADDE
29- (1) Tüketicinin yazılı veya kalıcı veri saklayıcısı aracılığıyla açık
talebi olmaksızın kredi bağlantılı sigorta yaptırılamaz. Kredi veren, kredi
bağlantılı sigorta içermeyen bir sözleşmeyi de tüketiciye teklif etmek
koşuluyla kredi bağlantılı sigorta yaptırılmasını içeren bir kredi sözleşmesini
tüketiciye sunabilir.
(2)
Tüketicinin istediği sigorta şirketinden sağladığı teminat, kredi veren
tarafından kabul edilmek zorundadır. Kredi bağlantılı sigortanın; kredi
borcunun geri ödenme teminatını sağlama amacıyla, meblağ sigortalarında kalan
borç tutarıyla ve vadesiyle uyumlu olması gerekir.
(3)
Tüketici kredisi sözleşmesi, kredi ile ilgili olanlar hariç yan finansal ürün
ve hizmetlerin satın alınması şartına bağlanamaz.”
MADDE
5- 6502
sayılı Kanunun 38 inci maddesi başlığı ile birlikte aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“Sigorta,
yan finansal ürün ve hizmet sunumu
MADDE 38-
(1) Tüketicinin yazılı veya kalıcı veri saklayıcısı aracılığıyla açık talebi
olmaksızın kredi bağlantılı sigorta yaptırılamaz. Konut finansmanı kuruluşu,
kredi bağlantılı sigorta içermeyen bir sözleşmeyi de tüketiciye teklif etmek
koşuluyla kredi bağlantılı sigorta yaptırılmasını içeren bir konut finansmanı
sözleşmesini tüketiciye sunabilir.
(2)
Tüketicinin istediği sigorta şirketinden sağladığı teminat, konut finansmanı
kuruluşu tarafından kabul edilmek zorundadır. Kredi bağlantılı sigortanın;
kredi borcunun geri ödenme teminatını sağlama amacıyla, meblağ sigortalarında
kalan borç tutarıyla ve vadesiyle uyumlu olması gerekir.
(3)
Konut finansmanı sözleşmesi, kredi ile ilgili olanlar hariç yan finansal ürün
ve hizmetlerin satın alınması şartına bağlanamaz.”
MADDE
6- 6502
sayılı Kanunun 44 üncü maddesinin birinci fıkrası aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“(1) Ön
ödemeli konutun sözleşmede taahhüt edilen süre içinde tüketiciye teslim
edilmesi zorunludur. Bu süre her hâlükârda sözleşme tarihinden itibaren kırk
sekiz ayı geçemez. Kat irtifakının tüketici adına tapu siciline tescil
edilmesiyle birlikte zilyetliğin devri hâlinde de devir ve teslim yapılmış
sayılır.”
MADDE
7- 6502
sayılı Kanunun 48 inci maddesinin üçüncü fıkrasının ikinci cümlesi ve beşinci
fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, maddeye beşinci fıkradan sonra gelmek
üzere aşağıdaki fıkra eklenmiş, mevcut altıncı fıkra yedinci fıkra olarak
teselsül ettirilmiş ve fıkrada yer alan “tüketici ile satıcı ve sağlayıcının”
ibaresi “tüketici, satıcı ve sağlayıcı ile mesafeli sözleşme kurulmasına
aracılık eden aracı hizmet sağlayıcının” şeklinde değiştirilmiştir.
“Tüketicinin
isteği veya kişisel ihtiyaçları doğrultusunda hazırlanan mallara ilişkin
sözleşmeler haricinde mal satışlarında bu süre her hâlükârda otuz günü
geçemez.”
“(5)
Oluşturdukları sistem ile satıcı veya sağlayıcı adına mesafeli sözleşme
kurulmasına aracılık eden aracı hizmet sağlayıcılar, sistem aracılığıyla
kurulan mesafeli sözleşmelerden doğan hak ve yükümlülüklerin kullanım süresi
boyunca tüketicilerin yönetmelikle belirlenen hususlara ilişkin talep ve
bildirimlerini iletebilmelerine ve takip edebilmelerine elverişli bir sistemi
kurmak ve kesintisiz olarak açık tutmakla yükümlüdür.”
“(6)
Aracı hizmet sağlayıcısı olarak faaliyet gösterenler aracılık ettikleri
mesafeli sözleşmelere ilişkin olarak;
a)
Tüketiciye ön bilgilendirmenin yapılmasından, teyidinden ve ispatından satıcı
veya sağlayıcı ile birlikte müteselsilen,
b) Veri
girişinin satıcı veya sağlayıcı tarafından yapıldığı durumlar hariç olmak
üzere, yönetmelikle belirlenen ön bilgilendirmede bulunması zorunlu
hususlardaki eksikliklerden,
c) Bu
maddede yer alan hususlardan dolayı tüketicilerin satıcı veya sağlayıcılar ile
yaptıkları işlemlere ilişkin kayıtların tutulmasından ve istenilmesi hâlinde bu
bilgilerin ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile tüketicilere verilmesinden,
ç)
Satıcı veya sağlayıcı ile yaptıkları aracılık hizmetine ilişkin sözleşmeye
aykırı uygulamaları nedeniyle satıcı ve sağlayıcıların bu madde hükümlerine
aykırı davranmasına sebep oldukları her bir işlemden,
d)
Satıcı veya sağlayıcı adına bedel tahsil etmesi hâlinde, mal veya hizmetin
tüketiciye teslim veya ifası sonrası bedelin satıcıya veya sağlayıcıya
aktarıldığı durumlar ile 11 inci ve 15 inci maddelerde yer alan hakların
kullanımı hariç olmak üzere teslim veya ifa ile cayma hakkına ilişkin
yükümlülüklerden satıcı veya sağlayıcı ile birlikte müteselsilen,
e)
Satıcı veya sağlayıcı onayı olmaksızın düzenledikleri kampanyalı, promosyonlu veya
indirimli satışlarda, sözleşmenin hiç ya da gereği gibi ifa edilmemesinden,
f) Ön
bilgilendirmede yer alan hususlar ile reklamlarında yer alan bilgilerin uyumlu
olmasından ve ispatından,
sorumludur.”
MADDE
8- 6502
sayılı Kanunun 50 nci maddesinin ikinci fıkrası aşağıdaki şekilde,
altıncı fıkrasının ikinci cümlesinde yer alan “Devre mülk hakkı veren
sözleşmeler hariç olmak üzere, cayma” ibaresi “Cayma” şeklinde değiştirilmiş,
fıkraya ikinci cümlesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki cümleler eklenmiş,
sekizinci, dokuzuncu ve onuncu fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiş
ve onbirinci fıkrasında yer alan “, ön ödemeli satışlar” ibaresi madde
metninden çıkarılmıştır.
“(2)
Devre tatil sözleşmeleri ile sağlanan hakkın şahsi veya ayni bir hak olması ya
da devre tatil satışının finansal kiralama ile yapılması bu maddenin
uygulanmasını engellemez. 23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat
Mülkiyeti Kanununun sekizinci bölümü hükümleri kapsamında kurulan devre mülk
hakkı veren sözleşmeler hariç olmak üzere, tüketicilerle mülkiyet payına bağlı
ayni hak sağlayan devre tatil sözleşmesi kurulamaz. Kooperatif veya ticaret
şirketi ortaklığı ya da dernek veya vakıf üyeliği suretiyle devre tatil hakkı
tanınamaz. Devre tatile konu mal üzerinde ayni hak sahibi olmayanlar devre
tatil satışı yapamaz.”
“Bu
yasağa rağmen, tüketiciden herhangi bir bedel alınması durumunda alınan bedel
tüketiciye derhâl iade edilir. Ayrıca tüketiciyi borç altına sokan her türlü
belge tüketici yönünden geçersizdir.”
“(8)
Devre mülk hakkı veren sözleşmeler de dâhil olmak üzere tüketicilerle ön
ödemeli devre tatil sözleşmesi kurulamaz.
(9)
Devre mülk hakkı veren sözleşmeler hariç olmak üzere, devre tatil sözleşmeleri
en fazla on yıl için kurulur.
(10)
Tüketici, şahsi hak sağlayan devre tatil sözleşmesinden kaynaklanan tatil
hakkını belirli bir dönem için kullanmayacağını tatilin başlayacağı tarihten en
az doksan gün önce sağlayıcıya bildirirse, o dönem için tüketiciden herhangi
bir isim altında bedel talep edilemez.”
MADDE
9- 6502
sayılı Kanuna 57 nci maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki madde
eklenmiştir.
“Yenilenmiş
ürünler
MADDE
57/A- (1) Yenilenmiş ürünler; donanım, yazılım veya fiziki özelliklerinde
iyileştirme yapılarak tekrar satışa sunulan kullanılmış mallardır.
(2)
Yenilenmiş ürünlere tüketiciye teslim tarihinden itibaren asgari bir yıl
garanti verilmesi zorunludur. Ancak özelliği nedeniyle bazı malların garanti
şartları Bakanlıkça başka bir ölçü birimi ile de belirlenebilir.
(3)
Yönetmelikle belirlenen mallar ancak Bakanlıkça yetkilendirilen merkezlerde
yenilenmesi şartı ile yenilenmiş ürün olarak satılabilir.
(4)
Yenileme merkezlerinin Bakanlıktan yetki belgesi alması zorunludur.
(5)
Elektronik kimlik bilgisi bulunan malların kullanılmış ve kayıtlı olduğuna
ilişkin doğrulama yapılmasının gerektiği durumda bu doğrulamalar Bakanlık,
yenileme merkezi ve yetkili alıcı tarafından Bakanlıkça belirlenen usul ve
esaslara göre Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu kayıtlarından yapılır.
(6) Hangi
malların yenileme merkezleri tarafından yenileneceği, yenileme merkezlerinin
kuruluşu ve sorumluluğu ile diğer uygulama usul ve esasları yönetmelikle
belirlenir.”
MADDE
10- 6502
sayılı Kanunun 58 inci maddesinin ikinci fıkrasına “belgesi almak” ibaresinden
sonra gelmek üzere “ve tüm yetkili servis istasyonlarına ilişkin bilgileri
güncel olarak Bakanlıkça oluşturulan sisteme kaydetmek” ibaresi, beşinci
fıkrasına aşağıdaki cümle eklenmiş, yedinci fıkrası aşağıdaki şekilde
değiştirilmiş ve maddeye aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“Bu
servis istasyonlarının, her türlü mecrada ve faaliyetlerinde kolaylıkla
görülebilir ve okunabilir şekilde “özel servis” ibaresini kullanması
zorunludur.”
“(7)
Garanti süresi bittikten sonra Bakanlıkça belirlenen kullanım ömrü süresince
mala ilişkin satış sonrası hizmetin üretici veya ithalatçı tarafından
sağlanmaması hâlinde tüketici zararın tazminini talep edebilir.”
“(8)
Satış sonrası hizmet sunulması zorunlu olan mallar, oluşturulması gereken
asgari yetkili servis istasyonu sayıları, azami tamir süreleri, servis
istasyonlarının sorumlulukları ile diğer uygulama usul ve esasları yönetmelikle
belirlenir.”
MADDE
11- 6502
sayılı Kanunun 63 üncü maddesinin beşinci fıkrasına birinci cümlesinden sonra
gelmek üzere aşağıdaki cümle eklenmiştir.
“Başkanın
toplantıya katılamadığı hâllerde Kurula Bakanlığın ilgili genel müdür
yardımcısı başkanlık yapar.”
MADDE
12- 6502
sayılı Kanunun 66 ncı maddesinin birinci fıkrası aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“(1)
Bakanlık, tüketici işlemleri ile tüketiciye yönelik uygulamalardan doğabilecek
uyuşmazlıklara çözüm bulmak amacıyla tüketici hakem heyetleri oluşturmakla
görevlidir. Tüketici hakem heyetlerinin yetki alanı ile iş bölümü Bakanlıkça
belirlenir.”
MADDE
13- 6502
sayılı Kanunun 68 inci maddesinin birinci fıkrasının birinci cümlesi ile üçüncü
fıkrasının ikinci cümlesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, fıkraya aşağıdaki
cümle eklenmiş ve dördüncü fıkrasının ikinci cümlesinde yer alan “on” ibaresi
“bin” şeklinde değiştirilmiştir.
“Tarafların
İcra ve İflas Kanunundaki hakları saklı kalmak kaydıyla; değeri otuz bin Türk
Lirasının altında bulunan uyuşmazlıklarda tüketici hakem heyetlerine başvuru
zorunludur.”
“Tüketici
hakem heyetinin bulunmadığı yerlerde ise başvurular o ilçe kaymakamlığına
yapılabilir.”
“Yapılan
bu başvurular, kaymakamlıklarca gereği yapılmak üzere Bakanlıkça belirlenen
yetkili tüketici hakem heyetine iletilir.”
MADDE
14- 6502
sayılı Kanunun 70 inci maddesinin birinci fıkrasının birinci cümlesi ve ikinci
fıkrasının birinci cümlesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, üçüncü fıkrasının
birinci cümlesinde yer alan “içinde tüketici hakem heyetinin” ibaresinden sonra
gelmek üzere “veya tüketicinin yerleşim yerinin” ibaresi ve altıncı fıkrasına
aşağıdaki cümle eklenmiştir.
“Tüketici
hakem heyeti kararları tarafları bağlar.”
“Tüketici
hakem heyeti tarafından tebliği gereken evrakın taraflara veya vekillerine 213
sayılı Kanunun 107/A maddesi hükümlerine göre elektronik ortamda tebliği
yapılır, bu kapsamda elektronik ortamda tebligat yapılamadığı durumlarda 11/2/1959 tarihli
ve 7201 sayılı Tebligat Kanunu hükümleri uygulanır.”
“Ancak,
mevcut olduğu hâlde tüketici hakem heyetine sunulmayan bir bilgi veya belgenin
tüketici mahkemesine sunulması nedeniyle kararın iptali hâlinde tüketici
aleyhine yargılama giderine ve vekâlet ücretine hükmedilemez.”
MADDE
15- 6502
sayılı Kanunun 77 nci maddesinin birinci fıkrasında yer alan “23
üncü,”, “33 üncü,” ve “48 inci,” ibareleri madde metninden çıkarılmış,
“57 nci maddelerinde belirtilen yükümlülüklere aykırı hareket
edenler” ibaresi “57 nci maddeleri ve 48 inci maddesinin ikinci,
üçüncü, dördüncü, altıncı ve yedinci fıkralarında belirtilen yükümlülüklere
aykırı hareket edenler ile 8 inci maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca malları
süresinde teslim veya monte etmeyenler” şeklinde değiştirilmiş, üçüncü
fıkrasına “Bu Kanunun” ibaresinden sonra gelmek üzere “23 üncü,” ibaresi, “29
uncu,” ibaresinden sonra gelmek üzere “33 üncü,” ibaresi eklenmiş, fıkrada yer
alan “ve 50 nci maddesinin dördüncü, beşinci, altıncı, yedinci,
dokuzuncu ve on birinci” ibaresi madde metninden çıkarılmış, dördüncü fıkrası
aşağıdaki şekilde, beşinci fıkrasında yer alan “ve 50 nci maddelerinin
ikinci fıkralarında” ibaresi “maddesinin ikinci fıkrasında” şeklinde, fıkrada
yer alan “Lirası” ibaresi “Lirası; 44 üncü maddesinde belirtilen yükümlülüklere
aykırı hareket edenler hakkında teslim edilmeyen her konut için yetmiş bin Türk
Lirası” şeklinde, sekizinci fıkrasının birinci cümlesinde yer alan “üçüncü
fıkrasında,” ibaresi “üçüncü fıkrasında ve” şeklinde değiştirilmiş, cümlede yer
alan “ve 50 nci maddesinin sekizinci fıkrasında” ibaresi ile ikinci
cümlesinde yer alan “ve 50 nci maddenin sekizinci fıkrasına” ibaresi
madde metninden çıkarılmış, onuncu fıkrası aşağıdaki şekilde
değiştirilmiş, onikinci fıkrasının (ç) bendine “Yerel düzeyde”
ibaresinden sonra gelmek üzere “veya uydu üzerinden” ibaresi eklenmiş, (e)
bendinde yer alan “İnternet” ibaresi “Uydu üzerinden yayın yapan televizyon
kanalı veya internet” şeklinde değiştirilmiş, fıkraya aşağıdaki cümleler, ondördüncü fıkrasına
“Kanunun” ibaresinden sonra gelmek üzere “48 inci maddesinin beşinci fıkrasında
belirtilen yükümlülüklere aykırı hareket edenler hakkında bir milyon Türk
Lirası,” ibaresi eklenmiş, onbeşinci fıkrasının ikinci cümlesinde yer
alan “yirmi beş bin” ibaresi “seksen bin” şeklinde, “birine kadar” ibaresi
“biri oranında” şeklinde değiştirilmiş, fıkraya ikinci cümlesinden sonra gelmek
üzere aşağıdaki cümleler ve ondokuzuncu fıkrasına “Bu maddenin” ibaresinden
sonra gelmek üzere “ikinci, dördüncü,” ibaresi, “idari para cezaları”
ibaresinden sonra gelmek üzere “ile devre tatil satışlarına ilişkin idari para
cezaları” ibaresi eklenmiş, fıkrada yer alan “yirmi beş bin” ibaresi “seksen
bin” şeklinde, “yüz milyon” ibaresi “yüz yirmi milyon” şeklinde
değiştirilmiştir.
“(4) Bu
Kanunun;
a)
50 nci maddesinin dördüncü, beşinci, altıncı, yedinci, dokuzuncu,
onuncu ve on birinci fıkralarında belirtilen yükümlülüklerin her birine aykırı
hareket eden satıcı veya sağlayıcılar hakkında, aykırılığın tespit edildiği
tarih itibarıyla bir takvim yılında proje başına beş milyon Türk Lirasını
geçmemek üzere aykırılığı tespit edilen her bir işlem veya sözleşme için üç bin
beş yüz Türk Lirası idari para cezası uygulanır.
b)
50 nci maddesinin;
1)
İkinci fıkrasına aykırı olacak şekilde tüketicilerle mülkiyet payına bağlı ayni
hak sağlayan devre tatil sözleşmesi kuran, kurulmasına aracılık edenler ile
kooperatif veya ticaret şirketi ortaklığı ya da dernek veya vakıf üyeliği
suretiyle devre tatil hakkı tanıyanlar ile bu işleme aracılık edenler, devre
tatile konu mal üzerinde ayni hak sahibi olmadığı hâlde devre tatil satışı
yapanlar,
2)
Sekizinci fıkrasına aykırı olacak şekilde tüketicilerle ön ödemeli devre tatil
sözleşmesi kuran veya kurulmasına aracılık edenler,
hakkında üç
yıldan altı yıla kadar hapis cezası uygulanır. Bu bentte yer alan suçların bir
tüzel kişinin faaliyeti çerçevesinde işlenmesi hâlinde ayrıca bunlara özgü
güvenlik tedbirlerine hükmolunur.”
“(10)
Bu Kanunun;
a) 57/A
maddesine aykırı hareket edenler hakkında, yenileme yetki belgesi gerektiren
mallarla ilgili olarak belgesi olmaksızın yenileme faaliyetinde bulunulması
hâlinde beş yüz bin Türk Lirası; yenilenmiş ürün satışında tespit edilen
aykırılık ve eksikliklerle ilgili olarak her bir işlem için beş yüz Türk Lirası
idari para cezası uygulanır.
b) 58
inci maddesine aykırı davranan üretici ve ithalatçılar hakkında;
1)
Satış sonrası hizmet yeterlilik belgesinin alınmaması durumunda üç yüz on beş
bin Türk Lirası,
2) Bakanlıkça
oluşturulan sisteme kayıt yapılmaması veya kaydın güncellenmemesi durumunda beş
bin Türk Lirası,
3)
Satış sonrası hizmet yeterlilik belgesi alındıktan sonra asgari servis
istasyonu sayısının sağlanamadığı durumlarda eksik kalan her bir servis
istasyonu için otuz beş bin Türk Lirası,
4)
Servis istasyonlarında tespit edilen eksiklik ve aykırılıklarla ilgili olarak
her bir servis istasyonu için beş bin Türk Lirası,
idari para
cezası uygulanır.
c) 58
inci maddesinin beşinci fıkrası hükümlerine aykırı hareket edenler hakkında beş
bin Türk Lirası idari para cezası uygulanır.”
“Bu
cezalarla birlikte aykırılığın internet ortamı üzerinden gerçekleştirilmesi
hâlinde, ihlalin gerçekleştiği yayın, kısım, bölüm ile ilgili olarak (URL vb.
şeklinde) erişimin engellenmesine Reklam Kurulu tarafından karar verilebilir.
Ancak, teknik olarak ihlale ilişkin içeriğe erişimin engellenmesi yapılamadığı
veya ilgili içeriğe erişimin engellenmesi yoluyla ihlalin önlenemediği
durumlarda, internet sitesinin tümüne yönelik olarak erişimin engellenmesi
kararı verilebilir. Bu karar uygulanmak üzere 4/5/2007 tarihli ve
5651 sayılı İnternet Ortamında Yapılan Yayınların Düzenlenmesi ve Bu Yayınlar
Yoluyla İşlenen Suçlarla Mücadele Edilmesi Hakkında Kanunun 6/A maddesi
gereğince Erişim Sağlayıcıları Birliğine gönderilir. Bu karara karşı sulh
ceza hakimliğine başvurulabilir. Sulh ceza hakimliğince verilen
karara karşı 4/12/2004 tarihli ve 5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu
hükümlerine göre itiraz edilebilir.” “Bir önceki mali yıl gayrisafi gelirinin
oluşmaması hâlinde, oluşan en son tarihli gayrisafi geliri dikkate alınır.
Gayrisafi gelirin bildirilmediği veya yanlış bildirildiği durumlarda üç milyon
Türk Lirası idari para cezası uygulanır. Devre tatil satışlarında ise ihtara
rağmen aykırılığın devamı hâlinde üç milyon Türk Lirası idari para cezası
uygulanır.”
MADDE
16- 6502
sayılı Kanunun 78 inci maddesinin birinci fıkrası aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“(1)
77 nci maddenin on ikinci ve on üçüncü fıkralarında öngörülen idari
yaptırım kararları Reklam Kurulu, diğer fıkralarında öngörülen idari yaptırım
kararları ise Bakanlık tarafından verilir. Bakanlık bu yetkisini taşrada
ticaret il müdürlüklerine devredebilir.”
MADDE
17- 6502
sayılı Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.
“GEÇİCİ
MADDE 3- (1) Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önceki tüketici işlemleri,
bunların hukuken bağlayıcı olup olmadıkları ve sonuçları hakkında bu işlemler
hangi kanun yürürlükte iken gerçekleşmiş ise kural olarak o kanun hükümleri
uygulanır. Ancak, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce kurulan ve hâlen
geçerli olan belirsiz süreli tüketici sözleşmelerinin bu Kanuna aykırı
hükümleri bu maddenin yürürlük tarihinden itibaren uygulanmaz.
(2) Bu
maddenin yayımı tarihi itibarıyla yapı ruhsatı alınmış olan devre tatile konu
taşınmazlarda, bu maddenin yayımı tarihinden itibaren beş yıl süresince ön
ödemeli usulle satış da dâhil olmak üzere devre mülk, mülkiyet payına bağlı
ayni hak sağlayan devre tatil veya şahsi hak sağlayan devre tatil satışı
yapılabilir.
(3) Bu
maddenin yayımı tarihinden önce kurulan devre tatil sözleşmeleri ve ikinci
fıkra kapsamında kurulan sözleşmeler hakkında idari para cezası hükümleri de
dâhil olmak üzere bu maddenin yayımı tarihinden önceki Kanun hükümleri ile
birlikte bu maddeyi ihdas eden Kanunla değiştirilen 50 nci maddenin
onuncu fıkrası hükmü uygulanır.
(4)
66 ncı, 68 inci ve 73 üncü maddeler gereğince tüketici hakem heyetlerine
yapılan başvurular ile mahkemelerde açılmış olan davalar için söz konusu
başvuruların yapıldığı ve davaların açıldığı tarihte yürürlükte bulunan görev
ve yetkiye ilişkin hükümler uygulanır.”
MADDE
18- 23/6/1965 tarihli
ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 59 uncu maddesinin birinci fıkrasında yer
alan “15” ibaresi “7” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE
19- Bu
Kanunun;
a) 8
inci maddesi, 15 inci maddesiyle değiştirilen 6502 sayılı Kanunun 77 nci maddesinin
dördüncü fıkrası ile 17 nci maddesiyle 6502 sayılı Kanuna eklenen
geçici 3 üncü maddenin ikinci ve üçüncü fıkraları ve 18 inci maddesi yayımı
tarihinde,
b)
Diğer hükümleri yayımı tarihinden altı ay sonra,
yürürlüğe girer.
MADDE
20- Bu
Kanun hükümlerini Cumhurbaşkanı yürütür.
